38 Chemin Vouet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin Vouet, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Chemin Vouet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 840BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouet à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 382 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 971 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin Vouet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin Vouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin Vouet dans son marché local
Prix du 38 Chemin Vouet par rapport à la voie
Sur Chemin Vouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 38 Chemin Vouet se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin Vouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin Vouet se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
