40 Chemin Vouet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Vouet, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°33 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 40 Chemin Vouet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 840BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 400 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Bastide à 954 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Avempace à 423 mètres
Ventes au 40 Chemin Vouet
Une vente a été recensée au 40 Chemin Vouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin Vouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin Vouet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Vouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Vouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Vouet dans son marché local
Prix du 40 Chemin Vouet par rapport à la voie
Sur Chemin Vouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 40 Chemin Vouet se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Vouet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Vouet se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
