3 Impasse Ampère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Ampère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 41.53 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
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À propos du 3 Impasse Ampère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Charbonnière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 99 parkings - 2318 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmiers à 159 mètres
- - Saint-Agne à 768 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 649 mètres
- - Collège Jean Moulin à 641 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1259 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 540 mètres
Ventes au 3 Impasse Ampère
Les 22 ventes au 3 Impasse Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Ampère dans son marché local
Prix du 3 Impasse Ampère par rapport à la voie
Sur Impasse Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 3 Impasse Ampère se situe 33.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Ampère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Ampère se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Ampère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
41 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
toulouse 31000
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