34 Impasse Ampère, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 403 €

de 2 080 € à 2 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Impasse Ampère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 29.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Impasse Ampère, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Charbonnière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 839AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bart à 190 mètres
- Saint-Agne à 855 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 724 mètres
- Collège Jean Moulin à 715 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1263 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 618 mètres

Ventes au 34 Impasse Ampère

Les 0 ventes au 34 Impasse Ampère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Impasse Ampère dans son marché local

Prix du 34 Impasse Ampère par rapport à la voie

Sur Impasse Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 34 Impasse Ampère se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Impasse Ampère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse Ampère se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse(3,314 €)

Rue de la Charbonnière, 31100 Toulouse(3,324 €)

Rue Léon Tolstoï, 31100 Toulouse(3,612 €)

Rue Marc Laffargue, 31100 Toulouse(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 34 Impasse Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.