1 Impasse de Bitet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Bitet, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°1 bis et de 15.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 1 Impasse de Bitet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bitet à dominante résidentielle.
34 niveaux - 96 logements - 21 parkings - 1712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 836AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montaudran à 178 mètres
- - Montaudran à 980 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 269 mètres
Ventes au 1 Impasse de Bitet
Les 6 ventes au 1 Impasse de Bitet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Bitet dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Bitet par rapport à la voie
Sur Impasse de Bitet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 1 Impasse de Bitet se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Bitet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Bitet se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
