2 Impasse de Bitet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 540 € à 3 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Bitet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.

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À propos du 2 Impasse de Bitet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bitet à dominante résidentielle.
34 niveaux - 96 logements - 21 parkings - 1712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 836AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Montaudran à 164 mètres
- Montaudran à 948 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1130 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 262 mètres

Ventes au 2 Impasse de Bitet

Les 0 ventes au 2 Impasse de Bitet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Bitet dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Bitet par rapport à la voie

Sur Impasse de Bitet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Impasse de Bitet se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Bitet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Bitet se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Eglise Montaudran, 31100 Toulouse(3,291 €)

Route de Revel, 31100 Toulouse(3,236 €)

Chemin de la Terrasse, 31100 Toulouse(2,916 €)

Rue Lafaurie, 31100 Toulouse(3,301 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Bitet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Bitet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.