1 Impasse de Diane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Diane, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 1 Impasse de Diane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 54 logements - 53 parkings - 3282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 841AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 1004 mètres
Ventes au 1 Impasse de Diane
Les 15 ventes au 1 Impasse de Diane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Diane dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Diane par rapport à la voie
Sur Impasse de Diane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 1 Impasse de Diane se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Diane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Diane se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
