8 Impasse de l'Hippodrome, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse de l'Hippodrome, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 11 parkings - 660 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 249 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 682 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 914 mètres
- - Collège George Sand à 311 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 736 mètres
Ventes au 8 Impasse de l'Hippodrome
Les 6 ventes au 8 Impasse de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 8 Impasse de l'Hippodrome se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Hippodrome par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de l'Hippodrome se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse de l'Hippodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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