43 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 809ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 79 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 487 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 760 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 436 mètres
Ventes au 43 Impasse de la Baraquette
Les 2 ventes au 43 Impasse de la Baraquette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Impasse de la Baraquette dans son marché local
Prix du 43 Impasse de la Baraquette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Baraquette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 43 Impasse de la Baraquette se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Impasse de la Baraquette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Impasse de la Baraquette se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 36.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Impasse de la Baraquette
Les biens actuellement en vente autour du 43 Impasse de la Baraquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Impasse de la Baraquette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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