52 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 303 € à 6 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°43 et de 0.12 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.

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À propos du 52 Impasse de la Baraquette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 25 parkings - 1410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 809AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Guignard à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 79 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 497 mètres
- Collège privé Le Caousou à 750 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 561 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 624 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 570 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Impasse de la Baraquette

Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse de la Baraquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Impasse de la Baraquette dans son marché local

Prix du 52 Impasse de la Baraquette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Baraquette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 52 Impasse de la Baraquette se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse de la Baraquette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Impasse de la Baraquette se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 37.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Reims, 31100 Toulouse(4,349 €)

Rue las Cases, 31100 Toulouse(3,643 €)

Rue Guglielmo Marconi, 31100 Toulouse(4,200 €)

Rue Joseph Thillet, 31100 Toulouse(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 52 Impasse de la Baraquette

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse de la Baraquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.