5 bis Impasse des Arènes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 786 €

de 1 833 € à 3 504 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Impasse des Arènes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 18.5 % à celui du n°5 et de 44.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 5 bis Impasse des Arènes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 844AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 195 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 248 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 506 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 582 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 166 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 529 mètres

Ventes au 5 bis Impasse des Arènes

Les 0 ventes au 5 bis Impasse des Arènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Impasse des Arènes dans son marché local

Prix du 5 bis Impasse des Arènes par rapport à la voie

Sur Impasse des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 5 bis Impasse des Arènes se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Impasse des Arènes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse des Arènes se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Onze Novembre 1918, 31100 Toulouse(2,539 €)

Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse(3,067 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(2,560 €)

Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Impasse des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Impasse des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.