12 Impasse des Minimes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 407 €

de 2 992 € à 4 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse des Minimes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Impasse des Minimes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd De La Marquette) à 91 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 432 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 155 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1034 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 399 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 308 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Minimes dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Minimes par rapport à la voie

Sur Impasse des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 12 Impasse des Minimes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Minimes se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse(3,407 €)

Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse(3,810 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(3,657 €)

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.