3 Impasse des Minimes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 497 €

de 3 217 € à 5 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Minimes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 3 Impasse des Minimes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd De La Marquette) à 93 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 429 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 151 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1034 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 308 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Minimes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Minimes par rapport à la voie

Sur Impasse des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 3 Impasse des Minimes se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Minimes se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse(4,759 €)

Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse(4,804 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(4,591 €)

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(4,840 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.