9 Impasse des Minimes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 468 €

de 2 986 € à 4 359 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Impasse des Minimes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Impasse des Minimes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Pont Des Minimes (Bd De La Marquette) à 120 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 448 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 128 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1061 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 416 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 280 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 136 mètres

Ventes au 9 Impasse des Minimes

Une vente a été recensée au 9 Impasse des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2022

143 400 €(3 585 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

9 Impasse des Minimes, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Minimes dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Minimes par rapport à la voie

Sur Impasse des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 9 Impasse des Minimes se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Minimes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Minimes se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse(3,407 €)

Avenue Emmanuel Maignan, 31100 Toulouse(3,810 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(3,657 €)

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.