2 Impasse du Férétra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse du Férétra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 16 parkings - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 812AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebas à 63 mètres
- - Saint-Agne à 725 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 786 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 302 mètres
Ventes au 2 Impasse du Férétra
Les 13 ventes au 2 Impasse du Férétra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Férétra dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Férétra par rapport à la voie
Sur Impasse du Férétra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 2 Impasse du Férétra se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Férétra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Férétra se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Férétra
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Férétra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse du Férétra
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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