2 Impasse du Tarbezou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse du Tarbezou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bois de Limayrac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 65 logements - 32 locaux - 29 parkings - 1341 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 71 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1152 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 771 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 402 mètres
Ventes au 2 Impasse du Tarbezou
Les 16 ventes au 2 Impasse du Tarbezou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tarbezou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tarbezou par rapport à la voie
Sur Impasse du Tarbezou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 Impasse du Tarbezou se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tarbezou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Tarbezou se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Tarbezou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Tarbezou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse du Tarbezou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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