12 Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 038 € à 6 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 366 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 12 Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Serres Municipales.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 811AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Serres municipales à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristote à 78 mètres
- Saint-Agne à 744 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 591 mètres
- Collège Anatole France à 498 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1182 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 515 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 477 mètres

Ventes au 12 Impasse Jean Delfour

Les 0 ventes au 12 Impasse Jean Delfour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Jean Delfour dans son marché local

Prix du 12 Impasse Jean Delfour par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Delfour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 12 Impasse Jean Delfour se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Jean Delfour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jean Delfour se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 31100 Toulouse(4,256 €)

Rue Aristote, 31100 Toulouse(4,401 €)

Avenue d'Italie, 31100 Toulouse(4,424 €)

Rue du Sergent Razat, 31100 Toulouse(4,419 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Jean Delfour

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Jean Delfour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.