12 Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Jean Delfour, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°10 et du 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Serres Municipales.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 78 mètres
- - Saint-Agne à 744 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 591 mètres
- - Collège Anatole France à 498 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1182 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Jean Delfour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Jean Delfour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Jean Delfour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Jean Delfour, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Delfour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Delfour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jean Delfour dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jean Delfour par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Delfour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 12 Impasse Jean Delfour se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jean Delfour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jean Delfour se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
