2 Impasse Mader, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mader, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 17.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 2 Impasse Mader, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Biarritz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 645 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murillo à 49 mètres
- - Le Toec à 1193 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 882 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 995 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 261 mètres
Ventes au 2 Impasse Mader
Les 4 ventes au 2 Impasse Mader constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mader dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mader par rapport à la voie
Sur Impasse Mader, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 Impasse Mader se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mader par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Mader se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Mader
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Mader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Mader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
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Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
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Lecointe Immobilier
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