2 Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcel Langer, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 196 mètres
- - Saint-Agne à 425 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 113 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 276 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 450 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 113 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 253 mètres
Ventes au 2 Impasse Marcel Langer
Les 2 ventes au 2 Impasse Marcel Langer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Langer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcel Langer, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Langer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Langer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcel Langer dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcel Langer par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Langer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 2 Impasse Marcel Langer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcel Langer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Marcel Langer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
