Impasse Marguerite Duras, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Marguerite Duras, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 786 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Marguerite Duras dans son marché local
Prix Impasse Marguerite Duras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Marguerite Duras se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Marguerite Duras à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Marguerite Duras est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Marguerite Duras
Les ventes enregistrées Impasse Marguerite Duras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Marguerite Duras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vache à 203 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2944 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 529 mètres
- - Collège Rosa Parks à 643 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 3057 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Marguerite Duras
Adresses Impasse Marguerite Duras
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Marguerite Duras, classées par tranches de numéros.
