Rue Colette, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Colette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colette dans son marché local
Prix Rue Colette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colette se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colette à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Colette est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colette
Les ventes enregistrées Rue Colette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vache à 180 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2758 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 518 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 470 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2846 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colette
Adresses Rue Colette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colette, classées par tranches de numéros.
