4 Impasse Nungesser et Coli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 32.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Impasse Nungesser et Coli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déodat De Séverac à 143 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 394 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 483 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 564 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 318 mètres
Ventes au 4 Impasse Nungesser et Coli
Une vente a été recensée au 4 Impasse Nungesser et Coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Nungesser et Coli, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 4 Impasse Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Impasse Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 4 Impasse Nungesser et Coli se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Nungesser et Coli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Nungesser et Coli se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
