7 Impasse Nungesser et Coli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 27.09 % à celui du n°5 et du 24.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Impasse Nungesser et Coli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déodat De Séverac à 132 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 406 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 474 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 572 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 310 mètres
Ventes au 7 Impasse Nungesser et Coli
Les 3 ventes au 7 Impasse Nungesser et Coli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Nungesser et Coli, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 7 Impasse Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Impasse Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 7 Impasse Nungesser et Coli se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Nungesser et Coli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Nungesser et Coli se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
