1 bis Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Saint Félix, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 43 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 788 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 541 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 639 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Saint Félix
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Saint Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Saint Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Saint Félix, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Saint Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Saint Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Saint Félix dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Saint Félix par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 1 bis Impasse Saint Félix se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Saint Félix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Saint Félix se situe 42.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 168.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
