3 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint Félix, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 et du 2.38 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 3 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Louis Vitet.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 810ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 59 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 764 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 567 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 848 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 651 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint Félix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint Félix, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint Félix dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint Félix par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 3 Impasse Saint Félix se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint Félix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint Félix se situe 38.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 162.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
