3 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 226 €

de 3 567 € à 6 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 8.92 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 3 Impasse Saint Félix, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Louis Vitet.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanfant à 59 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 764 mètres
- Collège privé Le Caousou à 567 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 848 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 443 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 651 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 286 mètres

Ventes au 3 Impasse Saint Félix

Les 0 ventes au 3 Impasse Saint Félix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Saint Félix dans son marché local

Prix du 3 Impasse Saint Félix par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 508 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 3 Impasse Saint Félix se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Saint Félix par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Saint Félix se situe 35.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse(5,354 €)

Rue Raspail, 31100 Toulouse(5,227 €)

Rue René Vaïsse, 31100 Toulouse(5,450 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,997 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Saint Félix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Saint Félix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.