2 Impasse Sappho, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 260 € à 3 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Sappho, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°3 et de 1.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Impasse Sappho, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 830AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. Des Izards à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 818 mètres
- Ecole primaire publique Joséphine Baker à 616 mètres

Ventes au 2 Impasse Sappho

Les 0 ventes au 2 Impasse Sappho constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Sappho dans son marché local

Prix du 2 Impasse Sappho par rapport à la voie

Sur Impasse Sappho, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Impasse Sappho se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Sappho par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sappho se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Trenet, 31100 Toulouse(2,812 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,216 €)

Impasse Madeleine de Scudéry, 31100 Toulouse(2,639 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Sappho

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Sappho apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.