2 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Varsovie, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°1 et du 3.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Impasse Varsovie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Roguet.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 186 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1029 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 293 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 335 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 931 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 436 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 366 mètres
Ventes au 2 Impasse Varsovie
Une vente a été recensée au 2 Impasse Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Varsovie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Varsovie dans son marché local
Prix du 2 Impasse Varsovie par rapport à la voie
Sur Impasse Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 2 Impasse Varsovie se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Varsovie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Varsovie se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
