22 Place du Salin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 236 €

de 3 977 € à 6 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place du Salin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 et de 1.79 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Place du Salin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 78 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne trésorerie royale, actuellement temple protestant du Salin à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussée à 213 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 1054 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 369 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 451 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Fabre à 102 mètres

Ventes au 22 Place du Salin

Les 0 ventes au 22 Place du Salin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place du Salin dans son marché local

Prix du 22 Place du Salin par rapport à la voie

Sur Place du Salin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 22 Place du Salin se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place du Salin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Salin se situe 48.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Parlement, 31100 Toulouse(5,340 €)

Rue des Azes, 31100 Toulouse(5,632 €)

Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse(5,358 €)

Rue de la Fonderie, 31100 Toulouse(5,405 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place du Salin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place du Salin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.