23 Place du Salin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Salin, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°24 et de 1.99 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 23 Place du Salin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 816ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée à 218 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1072 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 427 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du Salin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du Salin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Salin dans son marché local
Prix du 23 Place du Salin par rapport à la voie
Sur Place du Salin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 23 Place du Salin se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Salin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place du Salin se situe 44.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
