32 Route d'Espagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Route d'Espagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Pointe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penent à 127 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 585 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 547 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 296 mètres
Ventes au 32 Route d'Espagne
Les 2 ventes au 32 Route d'Espagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route d'Espagne dans son marché local
Prix du 32 Route d'Espagne par rapport à la voie
Sur Route d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 32 Route d'Espagne se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route d'Espagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route d'Espagne se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route d'Espagne
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Route d'Espagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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CROQ'IMMO
toulouse 31400
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Cabinet Ficat Moulas
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