34 Route d'Espagne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 858 € à 3 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Route d'Espagne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°36 mais inférieur de 11.95 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Route d'Espagne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Pointe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penent à 109 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 571 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 530 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 728 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 468 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 465 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route d'Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Route d'Espagne dans son marché local

Prix du 34 Route d'Espagne par rapport à la voie

Sur Route d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 34 Route d'Espagne se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route d'Espagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route d'Espagne se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Camille Langlade, 31100 Toulouse(3,537 €)

Impasse Berlioz, 31100 Toulouse(3,101 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,333 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,555 €)

Biens en vente à proximité du 34 Route d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.