76 Route de Labège, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 178 € à 3 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Route de Labège, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 76 Route de Labège, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Marcaissonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 54 parkings - 435 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 837AV, - Parcelle n°0153 - Feuille 837AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De Malepère à 116 mètres
- Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 923 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Institut national polytechnique à 828 mètres
- école primaire publique Georges Mailhos à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Route de Labège

Aucune vente n'a été recensée au 76 Route de Labège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Route de Labège dans son marché local

Prix du 76 Route de Labège par rapport à la voie

Sur Route de Labège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 76 Route de Labège se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Route de Labège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Route de Labège se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Nina Simone, 31100 Toulouse(2,787 €)

Rue Sabiha Gökçen, 31100 Toulouse(2,972 €)

Rue Gertrude Bell, 31100 Toulouse(3,550 €)

Allée Jean Griffon, 31100 Toulouse(3,112 €)

Biens en vente à proximité du 76 Route de Labège

Les biens actuellement en vente autour du 76 Route de Labège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.