14 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 085 € à 3 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 bis et de 8.1 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 841AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Licard à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Bert à 800 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 800 mètres

Ventes au 14 Route de Saint Simon

Les 0 ventes au 14 Route de Saint Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Route de Saint Simon dans son marché local

Prix du 14 Route de Saint Simon par rapport à la voie

Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 14 Route de Saint Simon se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Saint Simon se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse François Tresserre, 31100 Toulouse(1,844 €)

Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse(2,173 €)

Rue Jean Rouvière, 31100 Toulouse(3,552 €)

Rue Roger Camboulives, 31100 Toulouse(2,175 €)

Biens en vente à proximité du 14 Route de Saint Simon

Les biens actuellement en vente autour du 14 Route de Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.