28 bis Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Route de Saint Simon, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 28 bis Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reguelongue à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 642 mètres
Ventes au 28 bis Route de Saint Simon
Les 2 ventes au 28 bis Route de Saint Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Route de Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Route de Saint Simon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Route de Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Route de Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 28 bis Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 28 bis Route de Saint Simon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Route de Saint Simon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
