3 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 53 logements - 70 parkings - 1793 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 841AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 893 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 893 mètres
Ventes au 3 Route de Saint Simon
Les 0 ventes au 3 Route de Saint Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 3 Route de Saint Simon se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Saint Simon se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Route de Saint Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agenda Immobilier
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Agence My Toulouse
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