10 Rue Adolphe Talazac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Adolphe Talazac, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 10 Rue Adolphe Talazac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Biarritz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 383 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talazac à 103 mètres
- - Le Toec à 1173 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 810 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1033 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 149 mètres
Ventes au 10 Rue Adolphe Talazac
Les 24 ventes au 10 Rue Adolphe Talazac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Adolphe Talazac dans son marché local
Prix du 10 Rue Adolphe Talazac par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Talazac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 10 Rue Adolphe Talazac se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Adolphe Talazac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Adolphe Talazac se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
