15 bis Rue Adolphe Talazac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Adolphe Talazac, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°15 et du 1.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 15 bis Rue Adolphe Talazac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 846AI, - Parcelle n°0768 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talazac à 154 mètres
- - Le Toec à 1220 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 859 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 978 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Adolphe Talazac
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Adolphe Talazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Adolphe Talazac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Adolphe Talazac, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Adolphe Talazac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Adolphe Talazac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Adolphe Talazac dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Adolphe Talazac par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Talazac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 15 bis Rue Adolphe Talazac se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Adolphe Talazac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Adolphe Talazac se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
