18 Rue Adolphe Talazac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Adolphe Talazac, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 2.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Rue Adolphe Talazac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talazac à 150 mètres
- - Le Toec à 1226 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 865 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 975 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Adolphe Talazac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Adolphe Talazac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Adolphe Talazac dans son marché local
Prix du 18 Rue Adolphe Talazac par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Talazac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 18 Rue Adolphe Talazac se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Adolphe Talazac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Adolphe Talazac se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
