32 Rue Albus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albus, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°34 et de 0.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue Albus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 116 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 838 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 719 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 652 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Albus
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albus dans son marché local
Prix du 32 Rue Albus par rapport à la voie
Sur Rue Albus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 32 Rue Albus se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Albus se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
