34 Rue Albus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Albus, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°32 et de 1.54 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue Albus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 108 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 842 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 725 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 659 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Albus
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Albus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Albus dans son marché local
Prix du 34 Rue Albus par rapport à la voie
Sur Rue Albus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 34 Rue Albus se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Albus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Albus se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
