9 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Falguière, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 248 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 199 mètres
- - Toulouse Matabiau à 636 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 936 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 417 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Falguière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Falguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Falguière dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Falguière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 9 Rue Alexandre Falguière se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Falguière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alexandre Falguière se situe 40.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
