21 Rue Aristote, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 732 €

de 3 699 € à 6 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Aristote, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 21 Rue Aristote, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 811AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Serres municipales à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristote à 136 mètres
- Saint-Agne à 542 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 583 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 576 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 460 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 477 mètres

Ventes au 21 Rue Aristote

Les 0 ventes au 21 Rue Aristote constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Aristote dans son marché local

Prix du 21 Rue Aristote par rapport à la voie

Sur Rue Aristote, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 21 Rue Aristote se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Aristote par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Aristote se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse(4,322 €)

Rue du Midi, 31100 Toulouse(4,256 €)

Rue Jean Sizabuire, 31100 Toulouse(4,634 €)

Avenue d'Italie, 31100 Toulouse(4,424 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Aristote

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Aristote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.