22 Rue Aristote, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Aristote, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°24 et de 4.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 22 Rue Aristote, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle.
11 niveaux - 54 logements - 26 parkings - 1631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 118 mètres
- - Saint-Agne à 552 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 451 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 558 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 547 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 451 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 478 mètres
Ventes au 22 Rue Aristote
Une vente a été recensée au 22 Rue Aristote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aristote dans son marché local
Prix du 22 Rue Aristote par rapport à la voie
Sur Rue Aristote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 22 Rue Aristote se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aristote par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Aristote se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
