8 Rue Aristote, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aristote, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 15.11 % à celui du n°10 et de 3.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 8 Rue Aristote, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle.
11 niveaux - 54 logements - 26 parkings - 1631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 60 mètres
- - Saint-Agne à 615 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 505 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 581 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 540 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 505 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aristote
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aristote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aristote dans son marché local
Prix du 8 Rue Aristote par rapport à la voie
Sur Rue Aristote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 8 Rue Aristote se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aristote par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Aristote se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
