6 Rue Bénezet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Bénezet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 828AK, - Parcelle n°0074 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 437 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1134 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 150 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 601 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 541 mètres
- - Ecole primaire d'application Bénézet à 150 mètres
Ventes au 6 Rue Bénezet
Les 0 ventes au 6 Rue Bénezet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bénezet dans son marché local
Prix du 6 Rue Bénezet par rapport à la voie
Sur Rue Bénezet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 6 Rue Bénezet se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bénezet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bénezet se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Bénezet
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Bénezet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Bénezet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Marie Cabrillac
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Stratum Immobilier
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