14 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 217 €

de 5 368 € à 6 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°15 et de 5.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Rond à 154 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 407 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 604 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 259 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 617 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 438 mètres

Ventes au 14 Rue Benjamin Constant

Les 0 ventes au 14 Rue Benjamin Constant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Benjamin Constant dans son marché local

Prix du 14 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 14 Rue Benjamin Constant se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Benjamin Constant se situe 76.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fleurance, 31100 Toulouse(4,713 €)

Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse(5,326 €)

Boulingrin, 31100 Toulouse(5,466 €)

Allée des Soupirs, 31100 Toulouse(4,861 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Benjamin Constant

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Benjamin Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.