2 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 124 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 446 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 542 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 191 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 614 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 442 mètres
Ventes au 2 Rue Benjamin Constant
Une vente a été recensée au 2 Rue Benjamin Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 2 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 2 Rue Benjamin Constant se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Benjamin Constant se situe 72.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Benjamin Constant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Benjamin Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Benjamin Constant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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