21 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 043 €

de 4 505 € à 6 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°23 mais inférieur de 13.32 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Rond à 168 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 401 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 629 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 289 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 546 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 608 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 430 mètres

Ventes au 21 Rue Benjamin Constant

Les 0 ventes au 21 Rue Benjamin Constant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Benjamin Constant dans son marché local

Prix du 21 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 21 Rue Benjamin Constant se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Benjamin Constant se situe 43.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fleurance, 31100 Toulouse(4,713 €)

Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse(5,326 €)

Boulingrin, 31100 Toulouse(5,466 €)

Allée des Soupirs, 31100 Toulouse(4,861 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Benjamin Constant

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Benjamin Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.