23 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°21 et de 0.04 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 171 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 399 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 633 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 294 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Benjamin Constant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 23 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 23 Rue Benjamin Constant se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Benjamin Constant se situe 40.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
