41 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 161 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 245 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 158 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 376 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 689 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 353 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 441 mètres
Ventes au 41 Rue Benjamin Constant
Les 3 ventes au 41 Rue Benjamin Constant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 41 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 41 Rue Benjamin Constant se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Benjamin Constant se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Benjamin Constant
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Benjamin Constant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Benjamin Constant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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